К концу года городу Олекминску предстоит сдать порядка 6000 квадратных метров жилья по программе переселения из аварийного жилого фонда, в том числе два многоквартирных дома по улице Набережной, 29 и 29/1.
Застройщик ООО «Нордстрой» (генеральный директор Хачатур Аракелян) – местный, имеющий большой опыт работы в этой сфере. В его активе уже более десятка сданных домов, которые похожи по внешнему стилю, окраске, но, каждый год проекты совершенствуются. Согласно договорам, Новый год новоселы должны встретить в новых квартирах.
— По контракту сдача дома стоит 20 декабря. Летом было небольшое отставание от графика, в итоге мы ситуацию выправили и на сегодняшний день идем ровно, — рассказывает Хачатур Суренович. — Дома подошли к черновому варианту, дали тепло, горячую и холодную воду. Я ставлю план сдачи домов — 5 декабря, строители просят продлить хотя бы до 10-го, но при любом раскладе 20 декабря дома будут сданы. В одном у нас 84 квартиры, во втором — 32, итого выходит 116.
— Какими будут дома?
— Наше предприятие стояло у истоков реализации программы переселения в Олекминске, это у нас 13 и 14 дома, если не ошибаюсь. С каждым годом с учетом пожеланий, практического опыта работы проекты совершенствуются. Какие новшества мы можем предложить!? Были жалобы по холодным полам на первых этажах. Мы и сами с этим сталкивались. Новые проекты уже исключают человеческий фактор, — к примеру, ранее утепление полов первого этажа всегда шло 30 см. А ведь буквально в одном месте, предположим, где-нибудь в углу, один сантиметр пропустить и не запенить, то, учитывая наши -50, в этой квартире будет холодно. Поэтому теперь на первых этажах полностью идут теплые полы. Никто не снимает ответственность, что полы необходимо утеплять по максимуму, но проект исключает саму возможность отрицательного человеческого фактора.
Ранее по проекту были предусмотрены электрические подъемники для людей с ограниченными возможностями, но они, к сожалению, не оправдали себя. При наших -50 не всегда срабатывают, с учетом этого сделали такие вот традиционные пандусы. Добавились подъемники на гусеничном ходу, — теперь они будут в каждом подъезде, а то получалось, инвалид поднялся на первый этаж, а у него квартира на втором или даже третьем этаже. Вообще считаю, что в Олекминске программа по переселению идет хорошо, укладываемся в срок и сдаем объекты вовремя. Да, бывают вопросы, но мы, застройщики, все местные, соответственно, исправляем недоделки и упущения при необходимости.
— Это имеет значение, на ваш взгляд?
— Я не представляю, что было бы, если б подрядчики были не местные. В кратчайшие сроки построить такое количество жилья, и после этого не вылезут какие-то проблемы, так не бывает. Если при этой транспортной схеме, логистике, мне кто-то скажет, что да, построю, то я однозначно говорю, либо этот человек не разбирается в строительстве, либо он лжет. А почему упор на местных? Да потому что, если б мы находились в Якутске, сдали дом, а потом возникли маленькие и большие вопросы, я даже не представляю, как бы их исправляли. Думаю, все они легли бы на местные органы.
Я понимаю, судебные и прочие разбирательства, но это требует определенного количества времени. А жителю глубоко все равно, кто прав или виноват, кого потом накажут, для него главное, чтобы быстро устранили проблему.
Елена Ефимова.